來源：中國建設(shè)報   時間2020-12-10  

   為規(guī)范園林綠化工程建設(shè)市場簽約履約行為、促進(jìn)園林綠化行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場監(jiān)管總局聯(lián)合制定《園林綠化工程施工合同示范文本（試行）》（以下簡稱《合同示范文本》），自明年1月1日起試行。

   《合同示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款3部分組成。其中，合同協(xié)議書共16條，主要包括工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價與合同價格形式、承包人項目負(fù)責(zé)人、預(yù)付款、綠化種植及養(yǎng)護(hù)要求、其他要求、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)；通用合同條款共20條，采用《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》中的“通用合同條款”；專用合同條款共20條，這是對通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補充。

   據(jù)悉，《合同示范文本》為非強制性使用文本，適用于園林綠化工程的施工承發(fā)包活動，合同當(dāng)事人可結(jié)合園林綠化工程具體情況，參照本合同示范文本訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。

（GF—2020—2605）

園林綠化工程施工合同

示范文本（試行）

說 明

   為指導(dǎo)園林綠化工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場監(jiān)管總局組織編制了《園林綠化工程施工合同示范文本（試行）》（GF—2020—2605）（以下簡稱《合同示范文本》）。為便于合同當(dāng)事人使用，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：

一、《合同示范文本》的組成

《合同示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。

（一）合同協(xié)議書

合同協(xié)議書共計16條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價與合同價格形式、承包人項目負(fù)責(zé)人、預(yù)付款、綠化種植及養(yǎng)護(hù)要求、其他要求、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。

（二）通用合同條款

通用合同條款共計20條，采用《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）的“通用合同條款”。

（三）專用合同條款

專用合同條款共計20條，是對通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補充。在使用專用合同條款時，應(yīng)注意以下事項：

1.專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號一致；

2.合同當(dāng)事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；

3.在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補充、修改或另行約定；如無細(xì)化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。

二、《合同示范文本》的性質(zhì)和適用范圍

《合同示范文本》為非強制性使用文本?！逗贤痉段谋尽愤m用于園林綠化工程的施工承發(fā)包活動,合同當(dāng)事人可結(jié)合園林綠化工程具體情況，參照本合同示范文本訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。

《合同示范文本》中引用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)中，未備注編制年號的，均采用現(xiàn)行zui新版本。

目 錄

第一部分 合同協(xié)議書1

一、工程概況1

二、合同工期1

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2

四、簽約合同價與合同價格形式2

五、承包人項目負(fù)責(zé)人3

六、預(yù)付款3

七、綠化種植及養(yǎng)護(hù)要求3

八、其他要求3

九、合同文件構(gòu)成3

十、承諾4

十一、詞語含義4

十二、簽訂時間5

十三、簽訂地點5

十四、補充協(xié)議5

十五、合同生效5

十六、合同份數(shù)5

第二部分 通用合同條款7

第三部分 專用合同條款8

1. 一般約定8

2. 發(fā)包人13

3. 承包人15

4. 監(jiān)理人18

5. 工程質(zhì)量19

6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)19

7. 工期和進(jìn)度20

8. 材料與設(shè)備23

9. 試驗與檢驗24

10. 變更24

11. 價格調(diào)整25

12. 合同價格、計量與支付26

13. 驗收和工程試車30

14. 竣工結(jié)算31

15. 缺陷責(zé)任期與保修33

16. 違約34

17. 不可抗力36

18. 保險36

20. 爭議解決37

附件1：承包人承攬工程項目一覽表39

附件2：現(xiàn)狀樹木一覽表40

附件3：暫估價一覽表41

附件4：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表42

附件5：發(fā)包人供應(yīng)苗木一覽表43

附件6:綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任書44

附件7:工程質(zhì)量保修書47

附件8：廉政建設(shè)責(zé)任書5

第一部分合同協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱： 。

2.工程地點： 。

3.工程立項批準(zhǔn)文號： 。

4.資金來源： 。

5.工程規(guī)模： 。

群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。

6.工程承包范圍： 。

二、合同工期

計劃開工日期： 年 月 日。

計劃竣工日期： 年 月 日。

工期總?cè)諝v天數(shù)： 天，階段性工期： 。

工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；

園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量符合¨《園林綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ/T287）或¨（地方標(biāo)準(zhǔn)）中級標(biāo)準(zhǔn)。

四、簽約合同價與合同價格形式

1.簽約合同價（不含稅）為： 人民幣（大寫）(￥元)；稅率： %；

含稅金額： 人民幣（大寫）(￥元)。

其中：

（1）安全文明施工費（含稅）： 人民幣（大寫）(￥元)；

（2）暫估價金額（含稅）： 人民幣（大寫）(￥元)；

（3）暫列金額（含稅）： 人民幣（大寫）(￥元)；

（4）農(nóng)民工工傷保險（含稅）： 人民幣（大寫）(￥元)。

2.合同價格形式： 。

五、承包人項目負(fù)責(zé)人

姓名： ；身份證號： 。

六、預(yù)付款

預(yù)付款：發(fā)包人在合同簽訂后，個工作日內(nèi)支付合同價的%作為工程預(yù)付款。

七、綠化種植及養(yǎng)護(hù)要求

1.在施工過程及綠化養(yǎng)護(hù)期內(nèi)植物死亡，須按原設(shè)計品種和規(guī)格更換，更換費用由承包人承擔(dān)。

2.竣工驗收時苗木成活率約定（喬木、灌木、地被、草坪等）： 。

3.養(yǎng)護(hù)期滿移交時苗木成活率約定（喬木、灌木、地被、草坪等）： 。

八、其他要求： 。

九、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

（1）中標(biāo)通知書（如果有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以zui新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

十、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款，及時足額支付人工費用至農(nóng)民工工資專用賬戶，并加強對施工總承包單位按時足額支付農(nóng)民工工資的監(jiān)督。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任；按照有關(guān)規(guī)定開設(shè)農(nóng)民工工資專用賬戶，專項用于支付本工程農(nóng)民工工資。農(nóng)民工工資撥付周期不超過1個月。

3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

十一、詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與通用合同條款、專用合同條款中賦予的含義相同。

十二、簽訂時間

本合同于年月日簽訂。

十三、簽訂地點

本合同在簽訂。

十四、補充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。

十五、合同生效

本合同自生效。

十六、合同份數(shù)

本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。

發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：

（簽字） （簽字）

社會統(tǒng)一信用代碼：社會統(tǒng)一信用代碼：

地 址：地 址：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電 話：電 話：

傳 真：傳 真：

電子信箱：電子信箱：

開戶銀行：開戶銀行：

賬 號：賬號：

第二部分 通用合同條款

通用合同條款共計20條，采用《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）的“通用合同條款”。

第三部分 專用合同條款

1. 一般約定

1.1 詞語定義

本款修改1.1.2.4、1.1.2.5，補充1.1.3.11、1.1.3.12、1.1.3.13、1.1.4.8。

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件包括：

。

1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方

1.1.2.4監(jiān)理人和總監(jiān)理工程師：

名 稱：；

資質(zhì)類別和等級：；

總監(jiān)理工程師姓名：；聯(lián)系電話：；

總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：；

電子信箱：；

通信地址：。

1.1.2.5 設(shè)計人和設(shè)計項目負(fù)責(zé)人：

名 稱：；

資質(zhì)類別和等級：；

項目負(fù)責(zé)人姓名：；聯(lián)系電話：；

電子信箱：；

通信地址：。

1.1.3 工程和設(shè)備

1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： 。

1.1.3.9 永久占地包括： 。

1.1.3.10 臨時占地包括： 。

1.1.3.11園林綠化工程：是指新建、改建、擴(kuò)建公園綠地、防護(hù)綠地、廣場用地、附屬綠地、區(qū)域綠地，以及對城市生態(tài)和景觀影響較大建設(shè)項目的配套綠化，主要包括園林綠化植物栽植、地形整理、園林設(shè)施設(shè)備安裝及園林建筑、小品、花壇、園路、水系、噴泉、假山、雕塑、綠地廣場、駁岸、園林景觀橋梁等。

1.1.3.12 綠化工程：是指樹木、花卉、草坪、地被植物等的種植工程。

1.1.3.13綠化養(yǎng)護(hù)：是指對綠地內(nèi)植物采取的整形修剪、松土除草、灌溉與排水、施肥、有害生物防治、改植與補植、綠地防護(hù)（如防臺風(fēng)、防寒）等技術(shù)措施。

1.1.4 日期和期限

1.1.4.8綠化養(yǎng)護(hù)期：是指承包人按照合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)的期限，從工程竣工驗收合格之日起計算。綠化養(yǎng)護(hù)期zui長不得超過24個月。

1.3法律

適用于合同的其他規(guī)范性文件： 。

1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

本款修改1.4.1、1.4.2。

1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：

園林綠化工程施工及驗收規(guī)范（CJJ82）；

園林綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（CJJ/T287）；

建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500）；

園林綠化工程工程量計算規(guī)范（GB50858）；

與園林綠化行業(yè)相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)： 。

1.4.2 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： ；

發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： 。

1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求： 。

1.5 合同文件的優(yōu)先順序

合同文件組成及優(yōu)先順序為： 。

1.6 圖紙和承包人文件

1.6.1 圖紙的提供

發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限： 

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